摘要：受新冠疫情影响，地产行业遭受不小冲击，不少房企一季度更是遭到重创。4月14日，苏宁环球对外公布，公司2019年实现营业收入39.24亿元，同比增长21.0%；实现归属于母公司所有者的净利润12.31亿元，同比增长20.6%。实现了逆势增长。...
受新冠疫情影响，地产行业遭受不小冲击，不少房企一季度更是遭到重创。4月14日，苏宁环球对外公布，公司2019年实现营业收入39.24亿元，同比增长21.0%；实现归属于母公司所有者的净利润12.31亿元，同比增长20.6%。实现了逆势增长。
苏宁环球有关负责人表示，得益于优质的资源储备，公司对未来房地产走势保持谨慎乐观的态度。公司将依据未来三至五年的经营目标，研究制定开发计划，组织开展新楼盘规划方案设计工作，保障地产业务的延续性。具体措施包括，稳健的财务政策、稳中求进的经营策略等，推动房地产业务持续稳健发展，确保主营业务较强盈利水平，同时考虑到今年宏观经济形势的影响，公司将根据政策和市场变化积极提升销售能力，加大销售力度。
苏宁环球主营业务为房地产业务，其布局以南京市场为主，此外还包括上海、吉林、宜兴、芜湖等地。财务数据显示，2019年，苏宁环球来自房地产业务的营业收入为36.47亿元，占营业收入比重为92.93%。对比2018年全年的数据，苏宁环球房地产业务营收同比增长23.1%。
分区域来看，苏宁环球在南京地区的营业收入为31.15亿元，占比总营业收入的比例接近80%。虽然较2018年的占比有所减少，但营业收入同比增长超过6%，依旧是大头。而2019年苏宁环球在芜湖、吉林两地的业务则实现业绩激增，营业收入实现了数十倍的增长。
按照苏宁环球的经营策略，“低负债、高收益”即是其中重要一环。苏宁环球方面指出，公司土地储备充足，成本优势凸显，现金流持续改善，银行授信充足，融资成本处于行业中低位，保障了公司新项目推盘的顺利进行。
数据显示，苏宁环球的银行贷款报告期期末融资余额还有29.12亿元，其融资成本区间在4.35%至6.37%。其累计土地储备总占地面积为181.21万平米，总建筑面积为230.45万平米，剩余可开发建筑面积230.45万平米。
苏宁环球方面表示，公司2019年坚持稳中求进和“低负债，高收益”的经营策略，房地产主营业务盈利能力保持稳定，对公司调整经营结构、转型升级发展奠定基础，增强公司产业优势和市场核心竞争力。
有机构研究认为，虽然受疫情影响2020年房地产市场的不确定性有所增加，但住房需求一直存在，并且改善性需求可能得到一定刺激和释放。从流动性情况来说，评级机构穆迪则预计2020年上半年国内开发商的流动性将进一步削弱，但多数受评开发商都拥有充足的流动性可缓冲销售中断。
“新冠疫情在全球的肆虐，不会改变中国经济长期向好的趋势。中国经济韧性强、潜力大，给民营企业未来的创新发展提供了充分的空间。当前监管机构在科学研判国内外疫情防控和经济运行形势基础上，聚焦实体经济、立足扩大内需，启用宏观调控政策工具箱，通过减税降费、融通资金等，为企业复工复产提供了有力的政策支持。”苏宁环球有关人士表示。
来源：经济日报新闻客户端
